|
В текущей макроэкономической ситуации граждане стали c осторожностью относиться к кредитным обязательствам. Нестабильное экономическое положение является сдерживающим фактором как для заемщиков (в принятии долгосрочных обязательств), так и для банков (в привлечении дешевого фондирования). Однако рынок ипотеки продолжает функционировать, в основном за счет программы господдержки. Оптимальные процентные ставки на уровне 9-11% годовых (а на покупку некоторых объектов – и ниже) на первичном рынке поддерживают спрос на недвижимость. Также в пользу приобретения недвижимости играет тренд на снижение стоимости жилья. Поэтому в целом спрос на ипотечные продукты наблюдается, что поддерживает рынок ипотеки. И важную роль здесь играют и будут играть программы государства и решения регулятора.
|
Ирина
Простакова
Московский Кредитный Банк, Начальник Управления ипотечного кредитования
В данный момент мы отмечаем, что спрос на покупку квартир в ипотеку остается достаточно стабильным, в особенности — на небольшие квартиры сегмента эконом и комфорт в ближайшем Подмосковье и Новой Москве, в частности — по программе госсубсидирования, которая значительно оживила рынок. Также нельзя не отметить увеличение активности наших заемщиков на рынке вторичного жилья, благодаря снижению ставок в рамках акции «13,5%», которую МКБ запустил в ноябре 2015 г.
|
