Претензия в Т-Банк по кредитному договору

Добрый день. 23.10.2024г. была направлена претензия в АО "ТБАНК" по заключенному кредитному договору (обеспечением кредита является - ипотека недвижимого имущества) (далее – «КД») с Акционерным обществом «Коммерческий банк ДельтаКредит». По вышеуказанному КД в результате прекращения деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ РОСБАНК (ПАО РОСБАНК) ,Заемщик в дальнейшем обслуживался в ПАО РОСБАНК. На основании условий КД, Кредитор имеет право путем передачи прав по Закладной/Кредитному договору, а также передать в залог права требования, принадлежащие Кредитору. ПАО РОСБАНК по договору Цессии уступил свои права требования по КД АО "ТБАНК" При входе в личный кабинет мобильного приложения банка АО "ТБАНК", можно увидеть информацию «Ваш кредит под залог перешел в Т-Банк, узнайте, что изменилось». На основании предоставленной информации от АО "ТБАНК", были изменены условия договора в одностороннем порядке без согласования Заемщика и подписанного дополнительного соглашения по КД. Изменения по КД коснулись: 1. Изменение графика платежей по КД. 2. Изменение процентной ставки по КД. 3. Изменение номера договора. В соответствии ст.384 ГК РФ, Заемщик перед новым кредитором отвечает в том же объеме, что и перед первоначальным кредитором. Новый кредитор (АО "ТБАНК") не может изменить ставку по кредиту, ввести какие-либо дополнительные комиссии или штрафы. Обеспечение и условия, предоставленные по кредитному договору, сохраняет свое действие и без согласования с Заемщиком не подлежат изменениям. На основании вышеизложенного, АО "ТБАНК" было направлена просьба предоставить информацию о причине внесения изменений в действующий КД в одностороннем порядке с требованием: 1. Вернуть график платежей согласно условиям КД. 2. Вернуть процентную ставку в соответствии с условиями. 3. Привести в соответствие номер договора. 4. Предоставить информацию, что другие пункты КД не нарушены и не изменены. 5. Предоставить информацию, правомерно ли открыт «счет обслуживания кредита» в одностороннем порядке в АО "ТБАНК", при условии, что Заемщик не ознакомлен с условиями и не подписывал документов на открытие счета. 6. Предоставить условия открытого счета обслуживания кредита. 7. Предоставить сумму основного долга по переуступке прав требования в АО "ТБАНК". По состоянию на 01.11.2024 г. АО "ТБАНК" не предоставил ответ. Дополнительно сообщаю, что в ЛК АО "ТБАНК" при внесении платежа в соответствии с договором, Банк указывает в назначении платежа номер стороннего договора т.е. Заемщик не подписывал договор с Кредитором указанный в назначении платежа.