Навязывание платных услуг

22.09.2022 я заключила кредитный ипотечный договор в ПАО «СОВКОМБАНК» №629****. Согласно данному договору п.11.1 недвижимость является залогом. Несоответствие площади не является существенным недостатком, поэтому квартира была принята 2 июня 2024 года. 31.10.2024 мной и застройщиком АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''ТРИАЛ СЕРВИС" было подписано дополнительное соглашение к передаточному акту по которому площадь квартиры изменилась. 15.11.2024 я передала диск в «МФЦ» для регистраций изменения площади. 28.11.24 в «МФЦ» я получила уведомление «О приостановке государственного кадастрового учета», согласно которому я должна предоставить согласие залогодержателя (ПАО Совкомбанк) на внесение изменения сведений в ЕГРН. 29.11.2024 я обратилась в чат Совкомбанка для уточнения информации как получить данное согласие. На что в чате банка мне сказали, что данная услуга платная, стоимость 15 000 руб. Прошу уточнить, почему я должна платить данную сумму? По договору долевого участия площадь квартиры может измениться как в большую, так и в меньшую сторону, по Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 2023 г. № 2380 “Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства” я не могла отказать в подписании передаточного акта. Теперь, когда я добилась от застройщика верной площади квартиры, я должна заплатить банку 15000 руб. за разрешение на изменение площади квартиры – по сути, которая отображает фактическую площадь квартиры. Считаю действия банка незаконными. Прошу разобраться в данной ситуации и при выявлении нарушения со стороны банка наказать банк максимально строго, так как банк уже не в первый раз оказывает давление на меня и пытается различными уловками навязать мне дополнительные платные услуги.