Высокая ставка на ипотеку 18.73%

Добрый день. Хочу до вас донести о существовании в РФ Ипотеки в 18.73%. У меня была ипотека в 11.3% в Нордеа банке, потом без моего ведома и согласия они продали мой долг Совкомбанку. На протяжении 5 лет я все исправно платил (ни одного дня просрочки) с октября 2018г. они мне подняли процентную ставку, и платеж сделали с 36000 до 50122 и при этом тело кредита гасится от 700 до 4000р в месяц. Хотя раньше у меня из платежа в 36000 5-7 тысяч угодило на гашение тела. По договору, естественно, не придраться, все очень хитро составлено, я не юрист. на любые просьбы они посылают. Попытался рефинансироваться, одни банки просят доплатить, другие придираются к моей истории из-за перекупки долга. Я и продать не могу, банк не соглашается на сделку. У меня все клиенты покупают тоже за ипотеку за нал ни одного не было.