Аналитика: Итоги работы крупнейших ипотечных банков в июле 2022 г.

1. В июле 2022 года по оценке Frank RG объем выданных ипотечных кредитов составил 90 тысяч кредитов на 348 млрд рублей, что на 35% больше, чем в прошлом месяце, но на 21% меньше, чем в июле 2021 года. В количественном выражении выдачи кредитов выросли на 40% к прошлому месяцу и снизились на 40% к аналогичному периоду 2021 года.

Рынок ипотеки продолжает восстанавливаться после снижения выдач в марте-апреле 2022 года. Ключевыми факторами восстановления рынка стали: реализация отложенного спроса на фоне продолжающегося снижения ставок по рыночной ипотеке до 10,1-10,5% вслед за снижением ключевой ставки 22.07.2022 до 8%, а также рост спроса на «Льготную ипотеку» после снижения ставки по программе до 7%.

Всего за семь месяцев по оценке Frank RG ипотечные банки выдали 633 тысячи ипотечных кредитов на 2,2 трлн руб. (-29% к аналогичному периоду 2021 года).

2. В июле средневзвешенные ставки по рыночным программам продолжили снижение до 10,1-10,5% вслед за снижением ключевой ставки Банка России на 1,5 п.п. до 8%.

3. По оценке Frank RG портфель ипотечных кредитов на 1 августа 2022 года составил 13,6 трлн рублей: темп прироста портфеля в годовом выражении – 18%.

Источник - Frank RG