Отзывы и жалобы. Реалист Банк

07 апреля 2022 г. было получено уведомление № LSE202485 по Договору лизинга в части изменения графика лизинговых платежей. В своем уведомлении Банк ссылается на п. 4.8.4 Правил, согласно которому, график лизинговых платежей подлежит изменению в случае увеличения Центральным банком Российской Федерации ставки рефинансирования и / или ключевой ставки. В данных правилах не указано насколько может быть повышен размер лизинговых платежей согласно указанному условию, не конкретизирован порядок образования цены, т.е. в Правилах не указаны пределы возможного изменения размера платежей по договору, соответственно они не были известны лизингополучателю при заключении договора. Согласно п. 29 Обзора судебной практике по спорам, связанным с договором финансовой аренды (Лизинга), утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 27.10.2021 года, Условия договора лизинга, предусматривающие возможность пересмотра лизингодателем в одностороннем порядке размера лизинговых платежей в связи с изменением курса валют, являются действительными, если пределы возможного изменения размера платежей по договору и обстоятельства, влекущие эти изменения, были известны лизингополучателю при заключении договора. Согласно пункту 2 статьи 310, пункту 4 статьи 450 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Сторона, которой предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно. По смыслу статьи 2, абзаца второго пункта 1 статьи 4 Закона о лизинге, пункта 2 постановления Пленума ВАС РФ № 17 при исполнении договора выкупного лизинга, лизинговая компания предоставляет своего рода финансовую услугу, а приобретение предмета лизинга, необходимого лизингополучателю. Однако действия лизингодателя в части реализации условия договора лизинга, предусматривающего возможность компенсации потерь лизингодателя, вызванных повышенной ключевой ставки и размера финансирования, не могут отвечать критерию разумности и добросовестности, в случае если пределы возможного изменения размера платежей по договору и обстоятельства, влекущие эти изменения, не были известны лизингополучателю при заключении договора. Также следует отметить, что в уведомлении указано, что 28 февраля 2022 года Банк России увеличил ключевую ставку да 20% годовых, однако на день получения данного уведомления, а именно на 13 апреля 2022 года ключевая ставка уменьшилась до 17% годовых. В данном случае, повышение стоимости лизинговых платежей не отвечает принципам добросовестности. Банк увеличил размер своего вознаграждения, а не расходы по приобретению имущества и его дальнейшего предоставления в финансовую аренду. Просим Вас прокомментировать сложившую ситуацию.