Отказ Сбербанка о досрочном погашении ипотечного кредита

Добрый день. Я являюсь созаемщиком по ипотечному кредиту на строительство жилого дома №1538-НКЛ\191, г. Ярославль . Так же я являюсь залогодателем по этому договору. Осталась небольшая задолженность по ипотечному кредиту, хочу полностью досрочно погасить этот ипотечный кредит и вывести недвижимость из обременения. Титульный заемщик отказывается досрочно погасить кредит, но исправно вносит ежемесячные платежи. По смыслу закона РФ, - Coзaeмщик – лицo, кoтopoe имeeт paвныe пpaвa и oбязaннocти c зaeмщикoм, в тoм чиcлe нeceт coлидapнyю oтвeтcтвeннocть пepeд бaнкoм пo пoгaшeнию кpeдитa (cт. 323 ГK PФ). Сбербанк, мне, как созаемщику, отказал в досрочном погашении кредита, чем ущемляет мои равные права с титульным заемщиком. Для решения этого вопроса, мне следует обратиться в судебные органы и в ответчике по иску указать юридическое лицо ПАО "Сбербанк"?