Тренд на рефинансирование вернулся, но может быстро сойти на нет

Поступательное снижение ставок в предшествующие месяцы создало условия для массового рефинансирования. Он продолжает сохраняться, но желающим снизить ставку рекомендуют поторопиться.

Примсоцбанк сообщает о значительном росте спроса на рефинансирование ипотечных кредитов. По итогам февраля 2020 года доля кредитов, выданных на цели рефинансирования составила 13,5%, что практически в 2 раза превышает аналогичные показатели в конце 2019 года. По промеджуточным итогам марта 2020г., доля таких кредитов уже находится в пределах 20%.

Илья Владимирович Ткачук, начальник управления ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», отмечает, что возобновления тренда на рефинансирование ипотеки было связано со снижением процентных ставок. При этом немаловажную роль играет и возможность получения наличных денежных сресдств под низкую ставку в рамках рефинансирования.

— Основной целью заемщиков при рефинансирвоании является снижение ежемесячной финансовой нагрузки на свой бюджет. Сократить ежемесячный платеж можно как за счет рефинансирования под более низкие текущие ставки на сегодня, так и за счет увеличения срока кредита, что в свете последних тенденций является достаточно распространенным явлением. В нашем банке рефинансированить свои ипотечные кредиты клиенты могут под 7,69% годовых, а в рамках «Семейной ипотеки» под ставку 4,69%,— рассказывает Илья Владимирович.

Помимо снижения ставок, как по классическим, так и по льготным программам, росту рефинансирования способствовало смягчение условий для его оформления. Например, в Примсоцбанке можно рефинансировать кредит, даже если он был оформлен всего месяц назад. Также возможно повторно рефинансировать кредиты неограниченное количество раз.

— Доля рефинансирования будет расти, но тенденция может постепенно сойти на нет. Текущая ситуация в России и мире уже привела к росту ставок у многих крупных игроков ипотечного рынка, не исключено и дальнейшее повышение ставок. Поэтому мы рекомендуем не откладывать рефинансирование на потом, — добавляет Илья Ткачук