Спрос на ИЖС продолжает расти на фоне расширения предложения

В мае 2023 года ипотекой на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Банка ДОМ.РФ воспользовались более 800 семей. Это больше, чем в мае прошлого года в 3,3 раза и на 10% превышает показатель предыдущего месяца. Объем сделок составил 3,6 млрд рублей.

Наибольший интерес к частному домостроению в мае проявили жители Московской области (свыше 1 млрд рублей, рост по сравнению с прошлым годом в 4 раза), Краснодарского края (322 млн рублей, в 1,5 раза), Санкт-Петербурга и Ленинградской области (318 млн рублей, в 2,5 раза), Самарской области (200 млн рублей, в 5 раз), Татарстана (190 млн рублей, в 3,5 раза). В десятке лидеров также Тюменская область (170 млн рублей, в 2,5 раза), Челябинская (152 млн рублей, в 2,5 раза), Ростовская (105 млн рублей, в 8 раз), Новосибирская (102 млн рублей, в 2 раза) и Свердловская (около 100 млн рублей, в 1,6 раза).

«ИЖС остается одним из основных инструментов для улучшения жилищных условий граждан и точкой роста жилищного строительства. Ввод жилья в этом сегменте растет темпами, опережающими многоквартирное строительство. Сам рынок частного домостроения меняется в части спроса и предложения. Наши клиенты, например, стали чаще рассматривать каркасные технологии строительства и дома из сип-панелей. Одновременно на рынке сейчас стало больше качественных проектов, которые, в том числе верифицируются на сервисе „Строим дом“», — отметил вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.

Драйвером спроса в мае стала «Семейная» ипотека — ей воспользовались 44,5% клиентов, на «Льготную» пришлось 34,5% (включая выдачи на самостоятельное строительство — 16%). В 13,5% случаев брали ипотеку для ИТ-специалистов, еще 5,5% выдано по стандартной рыночной программе.

С момента запуска программ кредитования ИЖС в начале 2021 года Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на ИЖС в объеме свыше 50 млрд рублей — жилищные условия улучшили более 10 500 российских семей.

Справочно:

Ипотека на ИЖС в Банке ДОМ.РФ доступна по ставке от 4,8% по «Семейной» ипотеке, по «Льготной» — от 6,8%, по ИТ-ипотеке — от 3,9% и по стандартной ипотеке на ИЖС — от 10,6%. Максимальная сумма кредита — для госпрограмм 12 млн рублей (для ИТ-ипотеки — 18 млн рублей), для рыночной ипотеки — 30 млн рублей. Заявка подается онлайн, более 80% решений принимается в течение минуты.