Сбер организовал эмиссию ЦФА для одного из крупнейших московских девелоперов

Сбер выпустил цифровые финансовые активы (ЦФА) Группы «Главстрой» в форме денежных требований сроком на 30 дней и процентным доходом 9,5% годовых.

Один из крупнейших девелоперов Москвы впервые привлёк финансирование с помощью ЦФА. Объём первого пробного выпуска составил 10 млн рублей, ГК «Главстрой» рассматривает возможность дальнейших выпусков ЦФА объёмом до 500 млн рублей.

Арсен Оганджанян, управляющий директор, начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка:

Крупнейшие девелоперы проявляют всё больший интерес к финансированию своих проектов через эмиссию ЦФА. Рынок ЦФА быстро развивается, расширяется продуктовая линейка цифровых продуктов, предоставляя строительной отрасли новые инструменты инвестирования на рынке жилой и коммерческой недвижимости.

Худякова Элла Владимировна, финансовый директор ООО «Главстрой»:

«Главстрой» благодарит Сбер за профессиональное сопровождение тестового выпуска ЦФА. В 2023 году мы планируем организацию новых выпусков ЦФА. В настоящий момент «Главстрой» изучает возможности реализации цифрового квадратного метра в строящихся объектах. Токенизация недвижимости расширит возможности физических лиц по инвестированию в жилую недвижимость, а девелоперам позволит увеличить объёмы реализации строящегося жилья.

Сбер является одной из аккредитованных платформ, уполномоченных на выпуск ЦФА. Преимущество ЦФА — безопасное проведение сделок: контроль за соблюдением условий решения о выпуске ЦФА обеспечивается смарт-контрактом, соответственно, обязательства контрагентов по сделке с ЦФА исполняются при наступлении определённых обстоятельств без отдельно выраженного дополнительного волеизъявления сторон. Информация по сделке с ЦФА хранится в распределённом реестре оператора, действующего под надзором Банка России. Другое важное преимущество данного инструмента — возможность быстро провести эмиссию и размещение.