С применением механизма эскроу уже строятся 5 тысяч индивидуальных домов

С 1 марта текущего года по договорам подряда с использованием счетов эскроу запущено строительство более 5 тыс. индивидуальных жилых домов общей площадью порядка 0,5 млн квадратных метров.

В 2,5 раза увеличилось и количество строительных компаний, использующих в своей работе механизм счетов эскроу: до 4,6 тыс. (на 1 марта текущего года их количество составляло 1,8 тыс).

«Сохраняющийся интерес к рынку индивидуального жилья требует не только создания цифровой инфраструктуры, но и обеспечения комфортных и безопасных условий для взаимодействия заказчиков и подрядчиков. Использование механизма эскроу-счетов значительно повышает финансовую безопасность потребителей, предельно минимизируя ими потерю своих финансовых вложений. Государство и финансовые организации в свою очередь создают условия для стабильного функционирования строительных компаний, предлагая доступные инструменты финансирования строительства и налоговые льготы. Все это должно положительно сказаться на развитии сегмента ИЖС как в среднесрочной, так и долгосрочной перспективах», — отмечает Евгений Квасенков, директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ.

За первый месяц действия закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» соответствующие договоры заключили не более 500 строительных компаний. По итогам четырех месяцев, на конец июня, их число составило более 1,6 тыс. Аналогичная тенденция характерна и для количества заключаемых компаниями самих договоров: в марте их заключено порядка 800, а в июне почти в 3 раза больше — более 2,2 тыс.

Рыночное предложение безопасных для заказчиков проектов также увеличилось. Количество предлагаемых подрядчиками проектов выросло в 2,9 раза за период с марта по июнь текущего года, до 20,4 тыс. На момент начала реформы было доступно лишь 7 тыс. таких проектов домов.