Новое постановление о материнском капитале увеличит ипотечный спрос

Использование материнского капитала возможно было для приобретения недвижимости только через три года после рождения второго ребенка и при уплате уже возникшего ипотечного долга, а также процентов по нему. Не допускалось погашение первого взноса по ипотеке средствами материнского капитала.

По мнению экспертов ипотечного кредитования, возможность семьям уже сейчас купить квартиру, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года, подстегнет интерес покупателей недвижимости к ипотечным продуктам и увеличит спрос на 9–10% .

Отмена трехлетнего порога для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса — очень позитивный шаг. Процедура такова: банк перечисляет полную стоимость квартиры на счет продавца, а ПФР уже в течение двух месяцев переводит деньги на кредитный счет заемщика, делая тем самым частично-досрочное погашение. При этом у заемщика сокращается срок выплаты.