Комментарий ситуации с заемщиком Волковой Натальей

Уважаемые клиенты и партнеры АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)!

Для полного понимания ситуации с заемщиком Волковой Натальей Банк считает необходимым сообщить общественности следующую информацию.

Просрочка по ипотечному кредиту впервые возникла у заемщика в 2010 году, задолго до начала финансового кризиса и резкого изменения курса валют. В 2013 году в ходе судебного процесса о взыскании с заемщика суммы долга банком было принято решение пойти на встречу клиенту и заключить с ним мировое соглашение, условиями которого, помимо прочего предусматривалось списание значительной суммы задолженности. Однако заёмщик не выполнил подписанное и утвержденное судом мировое соглашение, таким образов нарушив не только кредитный договор, но и принятые на себя в суде обязательства. Обращаем внимание на следующий факт: последние платежи по кредиту поступили в банк в начале 2014 года, а обращение взыскания на имущество осуществлено только летом 2016 года.

То есть надлежащее исполнение обязательств заемщиком было прекращено задолго до событий 2014-2015 годов, которые стали причиной возникновения массовых проблем у граждан, взявших валютную ипотеку. По мнению Банка, это говорит о не корректном использовании заемщиком общественной активности, направленной на помощь тем, кто оказался в действительно тяжелой финансовой ситуации в результате существенного изменения курса рубля по отношению к иностранным валютам.

Банк приобрел право собственности на квартиру в результате совершения исполнительных действий службой судебных приставов-исполнителей. Волкова Наталья с семьей в квартире не прописана, однако продолжает проживать в ней без правовых оснований, не оплачивает коммунальные услуги. При этом Банк, как собственник жилого помещения, вынужден ежемесячно нести расходы, предусмотренные жилищным законодательством.

Банк понимает, что для семьи Волковых ситуация по человечески является сложной, и действующие в стране нормативные акты, направленные на решение проблем валютных заемщиков, к ней не применимы, а меры по урегулированию задолженности, предложенные банком Наталье Волковой не нашли у нее положительного отклика.

В связи с этим Банк намерен осуществлять права собственника, в том числе подготовить квартиру к продаже, сделать ремонт, и, в отсутствие иных вариантов, продать недвижимость. Для этих целей, за неимением иных предложений от незаконно проживающих в квартире лиц, Банк требует их выселения в судебном порядке, однако призывает к совместному поиску взаимоприемлемых решений.