Банк ДОМ.РФ определил высотные предпочтения покупателей ипотечного жилья

Около 70% ипотечных сделок в 2022 году в Банке ДОМ.РФ было заключено на покупку квартиры в домах высотой от 4 до 9 и от 10 до 25 этажей — предпочтения в этих категориях распределились примерно поровну. Лишь 8% клиентов приобретали недвижимость в высотных зданиях (более 25 этажей).

По данным аналитиков банка, в 80% случаев квартиры в домах более 25 этажей покупались в Москве. Повышенным спросом в столице пользовалось также квартиры в 10-25-этажных домах, аналогичная картина — в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и Новосибирске.

Квартиры в среднеэтажных домах чаще всего в ипотеку приобретали в Красноярске, Владивостоке, Нижнем Новгороде, Самаре и Казани, а в малоэтажках — в городах Подмосковья, Тюмени, Челябинске и Воронеже.

«Статистика подтверждает тренд последних лет на увеличение этажности застройки — это обусловлено стремлением повысить коммерческую эффективность проектов без ущерба для площади квартир и их общего качества. Среди преимуществ такого жилья — видовые квартиры, наличие инфраструктуры. Очевиден и рост популярности „малоэтажки“ — на них пришлось около 20% сделок. Здесь свои плюсы: для застройщиков это сроки и себестоимость строительства, а с точки зрения покупателей — близость к загородному формату, невысокая плотность и парковочные пространства», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Кроме того, квартиры в многоэтажках и высотках чаще всего брали по «Семейной» и «Льготной» ипотеке. В мало- и среднеэтажных домах зафиксирована высокая доля «вторички» — примерно 20% приобретены в рамках стандартной рыночной программы на покупку готового жилья.