Банк ДОМ.РФ наращивает финансирование строительства жилья на Северном Кавказе

При поддержке Банка ДОМ.РФ в СКФО строится более 1 млн квадратных метров жилья, что почти в 4 раза больше по сравнению с началом года. За 1 полугодие 2024 года подписано 9 кредитных договоров на сумму 46 млрд рублей. Доля Банка ДОМ.РФ на рынке проектного финансирования Северного Кавказа достигла 31%.

Банк работает в 5 из 7 регионов округа: Карачаево-Черкессии, Кабардино-Балкарии, Северной Осетии-Алании, Дагестане и Ставропольском крае. В общей сложности при участии Банка ДОМ.РФ сегодня в округе реализуется 18 проектов на сумму 58,2 млрд рублей. Наиболее активно финансируются проекты строительства жилья в Ставропольском крае (здесь сконцентрировано около половины портфеля), Карачаево-Черкессии и Северной Осетии-Алании.

Среди значимых проектов Банка ДОМ.РФ в Северо-Кавказском регионе — проект комплексного развития территории во Владикавказе (Северная Осетия-Алания). Здесь при поддержке банка будет построено более 70 тыс. кв. метров для проживания 600 семей. В Карачаево-Черкессии банк участвует в развитии курортного комплекса «Архыз 1700», — согласно мастер-плану на территории 2,1 гектара появится комплекс апартаментов на 2,5 тыс. номеров общей площадью порядка 100 тыс. кв.м.

«Банк продолжает наращивать проектное финансирование в регионе. В рамках Кавказского инвестиционного форума мы подписали несколько соглашений о сотрудничестве в рамках перспективных проектов с нашими ключевыми партнерами-застройщиками — ГК „Самсон“, „Империя“ и „АРДВ групп“. Договорились о совместной работе по созданию качественного современного жилья в Ставропольском крае, Дагестане и Карачаево-Черкессии», — отметил вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

Северо-Кавказский федеральный округ — один из самых динамично растущих регионов по объемам строительства. Только за предыдущий год площадь строящегося жилья в регионе увеличилась на 45%. Северный Кавказ по темпам прироста объемов строительства в 2023 году опередил Дальневосточный (+41%) и Уральский федеральные округа (+20%).

Объем ввода жилья в СКФО за первые пять месяцев 2024 года стал рекордным за последние 10 лет и превысил 4 млн кв. метров (+89% к аналогичному периоду 2023 года). Традиционно в общем объеме ввода преобладает доля индивидуального жилищного строительства (82%), что обусловлено особенностями региона, а также климатом. По данным портала наш.дом.рф на 11 июля, в Северо-Кавказском федеральном округе возводится 3,8 млн кв. м жилья, из них почти 97% — с использованием счетов эскроу.