Аналитика: Ипотека вошла в сезонность

Среди всех кредитных продуктов, представленных на российском рынке, ипотека является наиболее чувствительным к фактору сезонности. По итогам мая 2019 года россияне взяли 32 тысячи кредитов на покупку недвижимости на общую сумму 82,3 млрд рублей, что меньше на 24%, чем месяцем ранее. При этом следует отметить, что несмотря на падение объемов выдач (в суммах и штуках) средняя сумма ипотечного кредита удерживает рекордные показатели прошлого месяца и составляет 2,6 млн рублей.

Серьезное падение объемов в денежном выражении отмечается также в сегментах кредитных карт, автокредитования и потребительского кредитования.

Единственным продуктом, сохраняющим устойчивы спрос у населения, является микрозаймы:

Ипотека - 24,2%
Автокредиты - 19,8%
Потребительские кредиты - 19%
Кредитные карты - 15%
МФО - 4%

Олег Лагуткин, генеральный директор БКИ «Эквифакс»:
«Мы традиционно фиксируем сезонный спад объема выдач как в количественном выражении, так и в денежном два раза в год, в период длительных общенациональных праздников - в январе и мае. Это явление абсолютно нормально и, как правило, напрямую не связано ни со спадом спроса у заемщиков, ни со снижением аппетита к риску у кредиторов. Во-первых, сокращается количество заявок на все типы кредитов на фоне отпусков, планируемых на это время, во-вторых, обработка поступающих заявок, в частности на покупку жилья, также несколько растягивается во времени. Что касается ипотеки, то постепенное снижение ключевой ставки ЦБ, появление более выгодных условий кредитования и действие ряда программ государственной поддержки будут стимулировать стабильно высокий интерес со стороны населения. Мы прогнозируем, что по итогам июня-июля показатели вернутся в фазу роста и к концу года в ряде сегментов могут быть поставлены новые рекорды».