Аналитика: Ипотечное кредитование выросло по всем сегментам за исключением готовых квартир
01.02.2024 \ Аналитика
Крупнейшие банки страны по итогам года предоставили рекордный объем ипотеки — около 2 млн кредитов (+80% к 2022 г.) на 7,7 трлн руб. (+104%). Опережающими темпами росла выдача ипотеки на новостройки (+111% по количеству к 2022 г.), строительство (+282%) и покупку (+109%) частных домов. Основным драйвером рынка стали программы с господдержкой, а спрос на вторичное жилье по-прежнему снижается, говорится в обзоре ТОП-20 ипотечных банков России за 2023 год от Аналитического центра ДОМ.РФ. В исследовании отмечается, что средневзвешенные ставки предложения по рыночным программам в декабре сохранились на уровне 16-17%. Несмотря на повышение ключевой ставки Банка России (15 декабря с 15 до 16%), большинство крупных банков в декабре не стали увеличивать ставки по рыночной ипотеке. Из-за высокой стоимости кредита выдача ипотеки по программам на готовое жильё продолжила снижаться (68 тыс. кредитов за декабрь, −13% к ноябрю), а по льготным — наоборот, расти (119 тыс. кредитов, +16%). В результате доля ипотеки с господдержкой в декабре увеличилась до рекордных 64% в общем количестве выданных кредитов (+7 п.п. к ноябрю) и до 81% ‒ в общем объеме (+9 п.п.).
Приросты к соответствующему периоду прошлого года рассчитаны по данным предыдущих отчетов «Итоги работы крупнейших ипотечных банков» Источники: ДОМ.РФ, данные банков. «Рейтинг представляет собой наиболее развернутый набор таблиц, которые ранжируют крупнейшие банки как по общему объему выдачи ипотеки, так и в продуктовом разрезе: с разбивкой по рыночным ипотечным программам и по программам с господдержкой. В результате мы фактически в режиме реального времени видим, как меняются те или иные позиции банков в зависимости от колебаний рыночной конъюнктуры. Так, в январе 2024 года ряд крупных банков ввели комиссии для застройщиковпо льготным кредитам или ограничили их выдачу. Это найдет отражение в нашем рейтинге», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Крупнейшие банки по выдаче ипотеки на ИЖС за 2023 г.
Источники: ДОМ.РФ, данные банков Источник - ДОМ РФ Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий. |
