Елена
Назаренко
Промсвязьбанк, Руководитель по развитию сделок с недвижимостью
При покупке квартиры на вторичном рынке клиент сам выбирает тип расчетов, а на первичном выбор в большей степени зависит от пожелания продавца (то есть, застройщика). Если выдача кредита происходит после регистрации договора долевого участия (ДДУ), то банк осуществляет безналичный расчет с продавцом через счета. Если же выдача кредита до регистрации ДДУ, то используется аккредитив. А на вторичном рынке стороны могут осуществить наличный расчет, использовать банковскую ячейку или аккредитив. Первый вариант очень рискованный, не защищает интересы покупателя и практически не используется.
|
В нашем банке существуют следующие виды взаиморасчетов по сделке:
Индивидуальный банковский сейф;
Аккредитив;
Накопительный счет;
Выдача кредита и безналичный перевод после государственной регистрации перехода права собственности и залога.
У заемщиков «ДельтаКредит» есть возможность выбрать форму взаиморасчетов самостоятельно.
Существуют ограничения при взаиморасчетах с юридическими лицами – возможна только безналичная форма расчетов: аккредитив и выдача кредита и безналичный перевод после государственной регистрации перехода права собственности и залога. |
Ирина
Простакова
Московский Кредитный Банк, Начальник Управления ипотечного кредитования
Заемщик может по своему усмотрению выбрать один из двух способов взаимодействия с участниками сделки по приобретению недвижимости в зависимости от того, какую недвижимость он приобретает.
|
