Дежурные по банкам

В текущих непростых условиях Нордеа Банк готов идти навстречу как валютным, так и рублевым ипотечным заемщикам, испытывающим сложности с обслуживанием кредита, и реструктурировать их кредиты на время нестабильной ситуации.

Варианты реструктуризации могут быть разные. Это предоставление отсрочек по уплате основного долга или процентов, снижение процентной ставки, увеличение срока кредита, смена вида платежа с дифференцированного на аннуитетный и др. Мы в индивидуальном порядке оцениваем положение каждого обратившегося к нам клиента и стремимся предложить самые подходящие именно для его ситуации варианты.

В настоящий момент банки не могут предложить ту помощь, о которой просят валютные заемщики (конвертация кредита в рубли по «старому» курсу). По сути эта просьба содержит в себе три: снизить платеж, снизить риски (зафиксировать этот платеж) и не увеличивать срок кредита. Без убытка для себя банки не могут удовлетворить все три условия сразу. Если срок до погашения кредита остался небольшой (меньше 5 лет) и заемщик готов пойти на пролонгацию кредита, в этой ситуации можно найти компромиссное решение.

Денис, у нас валютный кредит в Дельте. В прошлом году мы пытались рефинансировать свой валютный кредит в рублевый. Нужно отметить, что рефинансирования как такового нет в вашем банке. Нужно заново приносить справки о доходах, делать оценку квартиры, платить за выдачу кредита и т. д. Мало того, за подачу любого заявления в ваш банк нужно платить деньги. В итоге подали (заплатив деньги) заявление на увеличение срока нашего кредита, срок кредита нам увеличили (опять же мы за это заплатили порядка 1800USD), повысили процентную ставку, платеж в долларах по кредиту снизился до приемлемой величины (но тогда и курс был 33~36). Но сейчас когда курс USD зашкаливает уже за 65руб/$ у нас нет возможности платить такие деньги. К сожалению, зарплата в рублях не растет с такой скоростью, как растет доллар. И еще, когда мы брали кредит, во всех банках нам отказали в рублевой ипотеке, а долларовую дали с первой попытки. И здесь объяснение очень простое: банки брали доллары под 0,5%~2%, а нам выдала под 9,5% и выше - на мой взгляд это некрасиво и неправильно, так уж зарабатывать на заемщиках. На рублевых кредитах такая маржа, конечно, недостижима была тогда, а сейчас и подавно. Все банкиры в один голос рассказывают нам про "валютные риски". Конечно все это верно и правильно, только почему банки не хотят вместе с нами, заемщиками тоже нести "валютные риски", Мы то простые заемщики не сильно разбирающиеся в экономических анализах, но банкиры могли же предположить, что доллар вырастет с 29 до 67 и предупреждать об этом заемщиков при выдаче кредитов в валюте.
Денис, теперь у меня конкретное предложение по моему кредиту. Ваш банк выдал нам кредит в размере 180000USD, вашему банку мы уже заплатили порядка 90000USD (с процентами), на оставшуюся сумму кредита (порядка 130000USD) сделайте нам вменяемый процент (больше 2%, конечно, но не намного) и мы дальше сможем платить по кредиту долларами.
Моя почта для связи 6772774@inbox.ru