Аналитика: Обзор рынка ипотечного кредитования в 2024 году

12.02.2025   \  Аналитика

По итогам 2024 г. выдача ипотеки сократилась в условиях модификации льготных программ, роста рыночных ставок и ужесточения регулирования: банки предоставили 1,3 млн кредитов (-36% к рекордному 2023 г.) на 4,9 трлн руб. (-37%) – примерно на уровне 2022 г.

Наиболее значительно сократилась выдача рыночной ипотеки (в ~2 раза к 2023 г.) из-за роста ставок (29% на конец 2024 г., +13 п.п. за год) вслед за ключевой ставкой Банка России.

Выдача ипотеки по госпрограммам снизилась меньше (примерно на треть к 2023 г.) ‒ после завершения массовой «Льготной ипотеки» поддержку рынку оказали адресные льготные программы.

Портфель ипотеки составил 20,1 трлн руб. на 01.01.2025, увеличившись на 1,9 трлн руб. за год. Рост портфеля замедлился в 2 раза по сравнению с 2023 г. из-за снижения выдачи.

По прогнозу ДОМ.РФ, в 2025 г. спрос на ипотеку будет сдерживаться высокими процентными ставками (средняя ключевая ставка, по прогнозу Банка России, составит 17-20%). В результате выдача ипотеки замедлится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4,0 трлн руб.

Источник - ДОМ РФ

Документы:

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Аналитика    Сегодня 19:14

Вечерний обзор. Российский рынок по итогам торгов закрылся в «зеленой» зоне

Максим Абрамов, аналитик ФГ «Финам».

Аналитика    Сегодня 17:56

Мониторинг предприятий: деловая активность продолжила расти

Исследование Банка России.

Это интересно    Сегодня 17:30

Доходность пенсионных накоплений НПФ за девять месяцев составила 13,1%

Средневзвешенная доходность пенсионных накоплений негосударственных пенсионных фондов за девять месяцев 2025 года составила 13,1% годовых. По данным ЦБ РФ, все фонды, осуществляющие деятельность по обязательному пенсионному страхованию, продемонстрировали доходность выше уровня и...

Это интересно    Сегодня 14:00

QR-платежи стали популярнее традиционных способов оплаты для малого бизнеса

Данные, полученные в ходе исследования Делобанка, показывают массовый переход малого и среднего бизнеса на современные безналичные расчеты. QR-код перестал быть инструментом для крупных покупок и перешел в категорию повседневных платежей.