Как уменьшить выплаты по кредиту при покупке деревянного дома

27.03.2018   \  АРБ шпаргалка

Подписанное премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым постановление правительства запускает программу субсидирования ставок по кредитам на покупку деревянных типовых домов. "У нас есть неплохая программа льготного автокредитования. Принято решение о том, чтобы транслировать этот опыт на деревянное домостроение", — сказал глава правительства.

На реализацию программы в бюджете заложено 197,7 млн рублей. Это позволит приобрести около 2,5 тыс. домов. Если пилотная программа в 2018 году будет успешной, ее действие может быть продлено на 2019–2021 годы.

Кто может стать участником программы?

Программой могут воспользоваться физлица, получающие кредит на покупку деревянного дома. Ставка по кредиту для них может быть снижена на 5%. "Если сегодня в банках при получении кредита эта ставка равна 15%, то реальная возможность людей — взять кредит под ставку 10%", — пояснил вице-премьер Александр Хлопонин.

Кредиты по льготной ставке гражданам предоставят банки, которые затем получат возмещение средств из федерального бюджета. Как заявил 19 марта на совещании с вице-премьерами Хлопонин, "мы провели переговоры с коммерческими банками. Четыре банка подтвердили, что готовы участвовать в этой программе. Из крупных среди них Альфа-банк".

Кредиты будут выдаваться в рублях с 1 апреля по 30 ноября 2018 года, говорится в постановлении правительства.

Какой дом можно купить?

Типовой деревянный дом, при приобретении которого можно воспользоваться льготным кредитом, — это дом заводского производства. Пример такого дома привел Александр Хлопонин: "Дом площадью 100–130 кв. м, каркасное строение, обойдется покупателю порядка 2,5 млн рублей".

Стены деревянного дома должны быть выполнены из клееного или цельного бруса или массивных панелей, сформированных из деревянных ламелей (это бруски древесины — прим. ТАСС), панелей с использованием ориентированно-стружечных плит или древесно-волокнистых плит средней плотности (МДФ), говорится в постановлении правительства.

Есть и другие ограничения. Так, максимальная сумма кредита не должна превышать 3,5 млн рублей.

Кроме того, кредит может быть предоставлен на покупку домов у предприятий с минимальным оборотом 200 млн рублей. Эти компании должны будут заключить договор о сотрудничестве с банками — участниками программы. После заключения договора купли-продажи у таких предприятий есть четыре месяца на передачу заемщикам готового деревянного дома.

Что нужно сделать, чтобы получить кредит с субсидированными процентами?

Клиенту нужно будет заключить договор подряда с компанией на строительство дома и предоставить ей документы, необходимые для получения кредита (справку о доходах, паспорт, номер ИНН и т.п.). Строительная организация сама передаст информацию о клиенте в банк. Если банк одобрит заявку на кредит, клиент сможет купить деревянный дом с помощью займа с пониженной процентной ставкой, сообщили ТАСС в одном из банков, объявившем о своем желании принять участие в программе.

Для того, чтобы стать участником программы, заемщик по договору купли-продажи должен будет внести предоплату в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого дома.

Нужен ли залог для получения такого займа?

Нет. Банки не будут требовать залог по таким кредитам. "Обычно сегодня даже при субсидировании банки берут залог, а здесь банки не берут залог с физических лиц", — сказал Александр Хлопонин.

Можно ли воспользоваться льготой при строительстве дома на "дальневосточных гектарах"?

Во время действия пилотной программы с 1 апреля по 30 ноября 2018 года взять кредит с субсидированной ставкой получатели "дальневосточного гектара" не смогут. Решение о предоставлении им таких займов будет принято после окончания пилота программы, сообщил замминистра РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев.

Более того, ведомство будет разрабатывать специальные ипотечные продукты для получателей "дальневосточного гектара". "Чтобы можно было по нормальным, доступным ценам, ставкам брать кредиты на строительство домов на "дальневосточных гектарах", — добавил чиновник.

Мария Селиванова



Источник - ТАСС

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Аналитика    20.04.2018 16:50

Инвесторы не будут предпринимать активных действий перед выходными

Андрей Кочетков, аналитик «Открытие Брокер».

Аналитика    20.04.2018 13:26

Инфляция в 2018 году не превысит цели

Информационно-аналитический материал Банка России. Динамика потребительских цен №4 (Апрель 2018)

Интервью    20.04.2018 13:13

Константин Угрюмов: «Других средств, кроме государственных, на рынке нет»

О перспективах огосударствления пенсионной индустрии, в чем его причины и стоит ли препятствовать процессу, “Ъ” рассказал президент Национальной ассоциации негосударственных пенсионных фондов (НАПФ) Константин Угрюмов.

   

Мы на Facebook

АРБ Шпаргалка

Как человек может узнать о своих долгах
Судебные приставы вводят временное ограничение на выезд для россиян, чья задолженность превышает 30 тыс. рублей по кредитам, налогам, штрафам, коммунальным услугам. Если эти люди уклоняются от уплаты долга более двух месяцев, то приставы могут запретить выезд и при долге в 10 тыс. рублей. Такая же сумма закроет возможность путешествовать для неплательщиков алиментов.
Как мошенники убеждают отдавать им деньги
В борьбе с мошенниками, использующими социальную инженерию, спасение утопающих — дело рук самих утопающих. Есть несколько протых правил, которые следует соблюдать.
Как уменьшить выплаты по кредиту при покупке деревянного дома
С 1 апреля 2018 года правительство начнет субсидировать ставку по займам на деревянное типовое жилье. ТАСС рассказывает, кто может воспользоваться льготой и что для этого нужно сделать.
Как привлечь деньги для запуска проекта?
Подробнее в материале ЦБ
Что такое ставка ФРС, почему она растет и как влияет на нашу жизнь
Подробнее в материале ТАСС