Прогнозируются новое снижение цен на вторичную недвижимость в Москве

Общее количество предложений на рынке вторички в Москве по сравнению с данными за июнь уменьшилось незначительно и составило 55 тысяч квартир. При этом средняя цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы по итогам июля уменьшилась на 2,2% и составила 240,26 тысяч рублей за квадратный метр. Снижение цен отмечено во всех округах Москвы.

С начала года отмечен ежемесячный прирост средней удельной цены предложения. С декабря 2014 по март 2015 был отмечен наибольший прирост. Такая тенденция была связана с изменением курса валют, затем — с сокращением объема предложений. В апреле покупательская активность начала ощутимо снижаться, что сказалось на ценах. По итогам июля 2015 года средняя удельная цена предложения в эконом-классе составила 180,73 тысяч рублей за квадратный метр (-0,9% по отношению к июню). Комфорт-класс — 244,04 тысяч рублей за квадратный метр (-2% к июню). В бизнес-классе изменение цены осталось в пределах погрешности — 319,00 тысяч рублей за квадратный метр. В июле на вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения уменьшилась на 1,3% и составила 119,7 тысяч рублей за квадратный метр. Такие данные позволяют говорить о динамике реального падения цен на рынке вторичной недвижимости Москвы, ведь покупательский спрос снизился на 40%, что повлекло за собой реакцию продавцов. Владельцы недвижимости вынуждены корректировать цену предложения в соответствии с реалиями рынка. Динамика снижения цен продолжается и в августе.

Ознакомиться с условиями ипотечного кредитования банка Город можно здесь — http://gorodipoteki.ru/