Инвестиции ДОМ.РФ в развитие Дальнего Востока превысили 1,8 трлн рублей

Общий объём инвестиций ДОМ.РФ в развитие жилищной сферы и строительной отрасли регионов Дальнего Востока составил 1,86 трлн рублей. Об этом на встрече с руководством Приморского края, федеральными и местными застройщиками, состоявшейся во Владивостоке, заявил заместитель генерального директора компании Денис Филиппов.

По его словам, только по льготным ипотечным программам, оператором которой выступает корпорация, 262 тыс. семей дальневосточников получили более 1 трлн рублей. Из 62 мастер-планов, разработанных при участии ДОМ.РФ, 12 будут реализованы в регионах ДФО (в т.ч. два — во Владивостоке). Также более половины (около 56%, или 4 млн кв. м из 7 млн) жилья в субъектах макрорегиона строится сегодня при участии компании.

Уже заключено девять договоров о реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Амурской области, Забайкальском и Хабаровском краях, где планируется построить в общей сложности 2,5 млн кв. м жилья с необходимой инфраструктурой. Также на Дальнем Востоке реализуется 13 из 55 проектов с применением инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на общую сумму 46 млрд рублей, а по проектам жилищно-строительной кооперации на участках от компании будет построено жильё для 1743 семей. По программе строительства доступного арендного жилья во всех 11 регионах профинансировано возведение 11,6 тыс. квартир, более 2 тыс. из которых уже заселены.

Денис Филиппов отметил важную роль Приморского края в этой работе. Около трети инвестиций ДОМ.РФ (620 млрд рублей) приходится как раз на этот регион. Из 2,4 тыс. га земель, вовлечённых компанией в оборот, каждый второй участок (1,6 тыс. га) находится в Приморье. Здесь уже построено с участием корпорации 1,3 млн кв. м жилья из 2 млн, сданных в эксплуатацию с использованием механизмов компании на всей территории Дальнего Востока. Среди значимых проектов — ЖК «Айвазовский» во Владивостоке, введённый по итогам первого в России аукциона «за долю». Здесь были заселены первые 42 квартиры по президентской программе «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗ РФ». Неподалёку компания «ДОМ.РФ Девелопмент» строит свой флагманский ЖК «ДОМ на Востоке», ввод первого корпуса которого запланирован на конец 2025 года. Всего здесь сдадут 398 тыс. кв. м жилья.

«Развитие Дальнего Востока, его обновление — в числе приоритетов нашей деятельности. В ближайшей перспективе на о. Русский во Владивостоке начнётся застройка крупного земельного массива площадью 334,18 га. Эта территория сейчас выставлена на торги ДОМ.РФ, итоги которых планируется подвести 24 декабря. Здесь предполагается реализация проекта КРТ со строительством более 350 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. Начальная цена права заключения договора КРТ составляет 91,87 млн рублей. Проект стал возможен благодаря совместным усилиям ДОМ.РФ, краевого правительства и городской администрации. Срок его реализации составит 15,5 лет», — отметил Денис Филиппов.

Как он подчеркнул в своём выступлении, Приморский край сегодня лидирует по многим показателям. Так, объём строительства на душу населения за последние пять лет здесь вырос более чем в три раза, до 1,62 кв. м. В крае были созданы условия для прихода крупных федеральных застройщиков. Рост цен на первичном рынке жилья в регионе значительно ниже, чем в среднем по России. Здесь реализуется один из самых масштабных проектов с применением инфраструктурных облигаций компании — в г. Арсеньев строится горнолыжный курорт, инвестиции в который составят 6,7 млрд рублей по льготной ставке.

«Мы поддерживаем и будем поддерживать те строительные проекты, при реализации которых учитываются пожелания жителей, создаются объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, спортивные центры. ДОМ.РФ представил именно такой проект комплексного развития на о. Русский. Здесь, помимо строительства мало- и среднеэтажных жилых домов, а также блокированной застройки, предполагается разместить детские и спортивные площадки, объекты инфраструктуры, провести благоустройство и озеленение, то есть, появится полноценный современный микрорайон, удобный и комфортный для его жителей», — сказал губернатор Приморского края Олег Кожемяко.

Среди перспективных направлений: участие края в президентской программе восстановления исторических зданий, а также масштабное развитие туристической инфраструктуры.