ДОМ.РФ секьюритизировал рекордный объём ипотечных кредитов в 2025 году

ДОМ.РФ разместил 11 выпусков ипотечных ценных бумаг на 670 млрд рублей в течение 2025 года, что стало исторически максимальным объёмом выпуска ИЦБ ДОМ.РФ. Банками-оригинаторами в текущем году выступили Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Металлинвестбанк и Банк ДОМ.РФ.

«В 2025 году мы достигли рекордных значений за всю историю рынка – секьюритизировали более 15% от выданной ипотеки в стране, а объём размещённых ипотечных облигаций вырос на 24% г/г, превысив 670 млрд рублей. Сохраняем амбициозные планы и планируем побить этот рекорд в следующем году», – отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Максим Грицкевич.

24 декабря 2025 года размещен новый, 11-й выпуск ипотечных облигаций, обеспеченный ипотечными кредитами Банка ДОМ.РФ и поручительством ДОМ.РФ. Облигации включены в 1-ый уровень котировального списка Московской биржи. В покрытие облигаций вошло более 4 тыс. кредитов, выданных по программам льготного ипотечного кредитования на покупку 199 тыс. кв. м жилья.

Развитие инфраструктуры ипотечной секьюритизации и выпуск ипотечных облигаций – одно из ключевых бизнес-направлений ДОМ.РФ. На ИЦБ приходится 99,3% всего объёма таких ценных бумаг в России. Сегодня в обращении находятся 80 выпусков на 2,16 трлн рублей. Выпуск ипотечных облигаций даёт банкам дополнительные возможности по управлению ликвидностью активов и рисками ипотечного кредитования для поддержки новых выдач.