ДОМ.РФ оценит проекты застройщиков на Дальнем Востоке по «зеленому» стандарту

Российские застройщики, а также город Экополис в Сахалинской области присоединились к проекту ДОМ.РФ по апробации будущего «зеленого» национального стандарта. Соглашения по оценке новых многоквартирных жилых домов на соответствие критериям «зеленого» ГОСТ Р были подписаны в рамках визита представителей ДОМ.РФ во Владивосток.

В частности, в пилотном проекте по оценке «зеленого» жилья примет участие ООО «СЗ ДОМ.РФ Девелопмент» (проект «ДОМ на Востоке» во Владивостоке). ГОСТ Р планируется применять и при строительстве жилья в городе Экополис Сахалинской области - города-спутника Корсакова – договорённость достигнута с Министерством экологии региона. Кроме того, соглашения о намерениях по оценке проектов в соответствии с «зеленым» стандартом также заключены с ООО «УК «Да! Девелопмент» (Хабаровск), ООО СЗ «Перспективный проект 1» (дочерняя компания ГК «Девелопмент-Юг» (Владивосток)), ООО СЗ «Мегаполис» (дочерняя компания ГК «Эскадра» (Владивосток)), а также подписано трехстороннее соглашение с АО СЗ «РИА» и Правительством Республики Саха (Якутия). Реализация проектов в том числе позволит сформировать совместно с застройщиками дорожную карту по мерам стимулирования в строительстве и создать предпосылки для запуска «зеленых» финансовых инструментов.

«Мы находимся в прямом диалоге с участниками рынка, девелоперами, архитекторами, проектировщиками, и видим серьезную заинтересованность в запуске стандарта «зеленого» строительства, а также механизмов для его развития. Новые инструменты позволят не только существенно повысить ликвидность таких проектов, но и значительно повысят качество жилья, обеспечив минимальное воздействие на экологию. Кроме того, «зеленые» дома примерно на 50–60% экономичнее при эксплуатации, прежде всего за счет снижения расходов на ЖКХ и ремонт здания, потребляют на 18-34% меньше энергии и на 11% меньше воды, что достижимо благодаря высокопроизводительным инженерным системам. Помимо финансового эффекта, такие дома обеспечивают минимальное воздействие на окружающую среду и экологию, оказывают положительное влияние на здоровье. Эти преимущества уже сегодня очевидны застройщикам, они готовы взаимодействовать с нами по вопросам развития «зеленого» строительства» в стране», – отметила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая.

Ранее в 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме ДОМ.РФ подписал соглашения о реализации пилотных проектов с группой «Самолет», девелоперским холдингом LEGENDA и группой «Эталон».

ГОСТ Р для «зеленого» многоквартирного строительства разрабатывается Минстроем России совместно с ДОМ.РФ. Проект окончательной редакции ГОСТ Р официально направлен в Росстандарт. Ожидается, что он будет утвержден в ближайшее время.

В планах ДОМ.РФ – создание системы добровольной сертификации зданий по новому стандарту. ГОСТ Р будет включать 81 критерий, достижение минимум 16 из которых станет обязательным для признания здания «зеленым», включая очень высокий класс энергоэффективности (класс А и выше), предчистовую и чистовую отделку, наличие инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями и т.д. Сейчас на портале наш.дом.рф уже можно найти дома, промаркированные по 6 обязательным критериям будущего стандарта, таких домов в единой информационной системе жилищного строительства на текущий момент насчитается порядка 15%. После утверждения стандарта в России начнется оценка как строящегося, так и введенного в эксплуатацию жилья, первые сертификаты соответствия проектов могут быть выданы уже осенью.