Аналитика: Топ-20 ипотечных банков в январе 2021 года

Ключевые выводы исследования Аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG

Выдача:

• В январе топ-20 банков выдали 92 тыс. кредитов (+15% к январю 2020 г., -55% к декабрю 2020 г.) на сумму 253 млрд руб. (+31% к январю 2020 г., -53% к декабрю 2020 г.):
  - рост выдач на 15% по отношению к январю 2020 г. обеспечен за счет выдач по льготной программе ипотеки под 6,5% (71 млрд руб., 28% в общем объеме выдачи)
  - объем выдач по рыночным программам сохранился на уровне января 2020 г. (182 млрд руб.)
  - доля кредитов на рефинансирование в общем объеме выдачи топ-20 банков составила 14,4% (+0,5 п.п. к декабрю 2020 г.)
  
• В январе благодаря программам с господдержкой жилищные условия улучшили 32 тыс. семей (выдано 97 млрд руб. – 38% в общем объеме выдачи)
• Доля топ-20 банков в общем объеме выдачи составила 96,6% (+4,8 п.п. к январю 2020 г., без изменений к декабрю 2020 г.)

Ставки:

• Средневзвешенные ставки достигли минимальных значений в 2020 г. благодаря мягкой денежно-кредитной политике Банка России:
  – новостройки: 7,88% (-1,01 п.п. к январю 2020 г.)
  – вторичный рынок: 8,06% (-0,96 п.п.)
  – рефинансирование: 7,86% (-1,11 п.п.)
  
• Потенциал снижения исчерпан: ставки практически не меняются с июля 2020 г.

Заявки:

• В январе банками принято 455 тыс. заявок (+123 тыс. к январю 2020 г.), из них одобрено 255 тыс. (уровень одобрения – 59%)
  – по программе льготной ипотеки принято 72 тыс. заявок (16% от всех заявок)
  – по рыночным программам принято 383 тыс. заявок (84%)
  
• Уровень одобрения по льготной программе сохранился на уровне 65%, по рыночным программам составил 58%

Источник - ДОМ РФ