Президент АРБ Г.А.Тосунян, член наблюдательного совета АИЖК, принял участие в заседании Совета.
22.12.2008 \ Новости финансового сектора
Обсуждались предложения по реструктуризации в 2009 году ипотечных жилищных кредитов для заемщиков, оказавшихся в затруднительной финансовой ситуации в связи с потерей места работы или существенным сокращением дохода. Эта программа будет распространяться на заемщиков, у которых произошло сокращение ежемесячного дохода до величины, сопоставимой с суммой ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и прожиточного минимума домохозяйства. Заемщику будет предложен новый график платежей, предусматривающий снижение платежей в течение льготного периода и продление срока кредита либо увеличение платежей в будущем. По мнению Г,Тосуняна, поддержка государства не должна наносить вред кредиторам. Ипотечный кредит не может стать невозвратным и являться своеобразным «подарком» заемщику. Всегда должна быть возвратность, платность и срочность. При этом в обществе следует культивировать обязательность и ответственность. Программа реструктуризации должна обеспечить условия для продолжения развития рынка ипотечного кредитования в стране. При этом не подвергается сомнению закрепленное в законодательстве Российской Федерации право кредитора по обращению взыскания на заложенное по ипотеке имущество. По данным ЦБ РФ, на 1 октября в России было выдано жилищных кредитов на 933,5 миллиарда рублей, из которых ипотечных - на 769 миллиардов рублей. По некоторым оценкам, ипотеку получили около 500 тысяч семей. Первоначально в 2008 году планировалось выделить АИЖК 10 млрд рублей, сообщил Г.Тосунян. Затем государство выделило 60 млрд., а на будущий год объем господдержки ипотеки составит уже 200 млрд рублей. Кроме граждан АИЖК будет помогать и банкам, выдающим ипотечные кредиты. Полученные от государства 200 млрд.руб. агентство направит в первую очередь на выкуп ипотечных закладных у банков, которые работают по стандартам АИЖК. Что касается других кредитных организаций, то они могут эмитировать ипотечные ценные бумаги, дебютные выпуски которых выкупит агентство (минимальный объем выпуска - от 3 млрд руб.). Таким образом, банки получат необходимые средства для продолжения кредитования населения. По оценке АИЖК, такие ценные бумаги могут быть выпущены в первом квартале 2009 года. 50 банков имеют пул ипотечных кредитов от 6 млрд руб. и десять банков имеют опыт выпуска ипотечных облигаций. Для реализации данной программы Агентство в первом квартале 2009 г. создаст дочернюю компанию в форме Открытого акционерного общества - "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов", в уставной капитал которого будут направлены средства дополнительной государственной поддержки. Программа будет предусматривать различные схемы реструктуризации: участие дочерней компании в качестве со-кредитора по реструктурированным кредитам; выкуп кредитов с дисконтом; предоставление дополнительного целевого займа заемщику. АИЖК разработает публичные стандарты проведения реструктуризации и порядок взаимодействия с кредитными организациями на всей территории Российской Федерации.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Аналитика
05.03.2021 20:12
Вечерний обзор. Нефть позволила индексу МосБиржи завершить неделю на мажорной нотеМихаил Шульгин, начальник отдела глобальных исследований «Открытие Брокер», эксперт «Открытие Resеarch».
Аналитика
05.03.2021 16:20
Дневной обзор. Сектор нефти и газа может удержать слабый рынокАндрей Кочетков, PhD, ведущий аналитик «Открытие Брокер».
Это интересно
05.03.2021 13:00
Цветы мировой экономикиМировой рынок цветов круглогодично помогает людям дарить друг другу радость, а с точки зрения экономистов служит наглядным примером выгод глобализации и эффективной работы цепочек поставок под управлением «невидимой руки рынка». Дата публикации: 5 мар
Это интересно
05.03.2021 12:10
Макроэкономическая сила гендерного паритетаГендерное равенство в экономике привело бы к взрывному росту ВВП, производительности, благосостояния и даже к росту зарплат доминирующих сегодня на рынке труда мужчин, показывают исследования. Правда, пока достижение такого равенства – вопрос 2,5 столетий. Об этом в материале "Эк... |
|