На расширенном заседании Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР) были обсуждены вопросы взаимодействия страховых компаний и банков

11.08.2004   \  Новости финансового сектора

В представленном на рассмотрение совета НАУИР проекте «Правил страхования гражданской ответственности» получили отражение основные требования к страхованию ипотечных рисков, возникающих при предоставлении ипотечных кредитов на уровне 90-95% от стоимости залогового имущества. Это повышает доступность жилищных кредитов для большего числа заемщиков и в то же время увеличивает кредитные риски для банка, которые можно минимизировать с помощью специального вида ипотечного страхования.

Чем быстрее растет объем выдаваемых ипотечных кредитов населению, тем больше вероятность определенного уровня невозврата кредитов в результате дефолта заемщика. Задача НАУИР - сделать ипотечный рынок цивилизованным, работающим по согласованным правилам.

В выступлении председателя Комитета АРБ по ипотечному кредитованию, президента Европейского трастового банка Андрея Крысина особое внимание было обращено на необходимость выработки оценок уровня кредитных рисков и определения требований к страховым компаниям, работающим на рынке.

Комментируя предложенные в проекте «Правил страхования» подходы, Андрей Крысин указал на целесообразность более тщательной проработки всех основных моментов, связанных с порядком определения страхового случая, а также размеров страховой суммы, которая должна покрывать фактически понесенные убытки кредитора в случае невозможности реализовать предмет залога по достаточной цене.

Другой вопрос, волнующий банки - порядок возмещения убытков в случае дефолта заемщика. Банковское сообщество считает оптимальным внесудебный путь взыскания, упрощающий эту процедуру и снижающий до минимума потери кредиторов.

Потребителям нужны разнообразные кредитные продукты. Для их выработки необходим обмен мнениями между всеми участниками ипотечного рынка. Банки готовы к этому. Но конструктивным диалог может стать лишь при согласованных действиях. Именно на это, судя по состоявшемуся обсуждению, и нацелена работа НАУИР.

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Аналитика    Вчера 18:21

Вечерний комментарий Промсвязьбанка

Вновь игнорируем внешний позитив, - Богдан Зварич, главный аналитик Промсвязьбанка.

Новости АРБ    Вчера 16:50

Состоялось совместное заседание Совета АРБ и ВБС