По мнению ряда экспертов, россиянам трудно купить квартиру по двум причинам: значительный процент по кредиту и высокая стоимость недвижимости. В этой связи Агентство по ипотечному жилищному кредитованию начало работать над программой, которая позволит сделать жильё эконом класса дешевле.
Суть программы АИЖК в том, чтобы установить фиксированную цену. В рамках ориентира будет выбрана цена Министерства регионального развития, которая соответствует стоимости строительства, а также минимальной марже застройщика.
Предположительно после запуска программы цены на жильё эконом-класса станут ниже в среднем на 15 – 20%. А, значит, больше россиян смогут позволить себе ипотеку.
Ипотека также может стать более дешёвой, если в её рефинансировании будет принимать активное участие Центробанк. Сам регулятор, кстати, готов рассмотреть такую идею, но для этого необходима организация депозитарного учёта закладных.