21 февраля 2008 года в Москве в Гостинице «Золотое кольцо» состоялась международная конференция «Оценка имущественного обеспечения кредитов

В конференции приняли участие представители крупнейших российских банков, таких как ВНЕШЭКОНОМБАНК», ОАО «ВТБ», ЗАО «Банк ВТБ-24», ОАО Банк «РОССИЯ», ОАО «Альфа-Банк», ЗАО КБ «Ситибанк», ОАО «Банк Москвы», ОАО «УРАЛСИБ», ОАО «Россельхозбанк», ЗАО «ЮниКредит Банк», ОАО АКБ «РосБанк», ОАО «МДМ-Банк», ОАО «ТранскредитБанк», ОАО АКБ «Связь-Банк», ЗАО «Банк Сосьете Женераль Восток», ОАО «Номос Банк», ОАО АКБ «МБРР», ЗАО «Международный Промышленный Банк», ОАО «ВБРР», ОАО АКБ «СОЮЗ», ОАО «БинБанк», ОАО Банк «Зенит» и др.

Почетным гостем конференции был Заместитель Председателя Комитета Государственной Думы РФ по промышленности Квитка Иван Иванович.

Открыл конференцию Председатель Комитета АРБ по оценочной деятельности, Директор департамента по работе с залогами НБ «Траст» Рослов Виктор Юрьевич, рассказавший об основных проблемах применения оценки в банковском секторе, и познакомивший участников конференции с основными направлениями работы Комитета по оценочной деятельности.

Далее с докладами выступили:

• Исполнительный Вице-президент АРБ, д.э.н. профессор, Милюков Анатолий Илларионович, рассказавший об основных направлениях развития кредитования в России;

• Вице-президент Bank of America, Председатель Комитета по стандартам оценки Американского Фонда оценки, Accetta Gregory Joseph, рассказавший об опыте работы американских банков и оценщиков, о месте, которое занимают имущественные залоги в системе хеджирования кредитных рисков, а также о причинах ипотечного кризиса в США и роли в нем оценщиков;

• Президент оценки развивающихся рынков Европы PGP/Colliers International, Профессор Института оценки Университета Сан-Диего, Dore Lance W., рассказавший об основных принципах взаимодействия банков и оценщиков в США с позиции оценщика.

Во второй части конференции были затронуты вопросы практического характера, в частности, вопрос распределения ответственности между оценщиками, соотношение ответственности специалиста-оценщика и юридического лица (работодателя).

Достаточно широкий интерес вызвал вопрос сотрудничества «банк-оценщик» в свете последних изменений в законодательстве РФ об оценочной деятельности. Одним из основных аспектов, интересующих представителей банков, была возможность применения санкций к оценщику, некачественно выполнившему свою работу. В ходе выступления Вице-президента СМАО, зав. Кафедрой Правового регулирования рыночной экономики Института профессиональной оценки Алены Валерьевны Верхозиной была рассмотрена практика заключения трехстороннего договора на оказание услуг по оценке (банк-клиент-оценщик), что позволяет банку стать полноправным участником процесса оценки с целью контроля качества Отчета об оценке. Предложенный вариант вызвал оживленную дискуссию среди участников конференции. Помимо этого, было уделено внимание саморегулируемым организациям и их роли в условиях нововведений в действующее законодательство РФ об оценочной деятельности.

Хотелось бы также отметить выступление Аусева Андрея Евгеньевича, Директора Управления оценки жилой недвижимости Компании «SRG-Appraisal» с докладом, посвященным IT-технологиям, внедренным на сегодняшний момент в компании, позволяющим оптимизировать процесс выполнения оценки жилой недвижимости. Основной момент, который заинтересовал слушателей - возможность внедрения данной технологии в Банки, в том числе с целью обеспечения дополнительного контроля работы оценщиков.

Необходимо подчеркнуть, что большинство из банков, участвующих в конференции, уже активно сотрудничают с Компанией «SRG-Appraisal» в области оценки залогового имущества.

Кроме того, обсуждались вопросы деятельности Комитета АРБ по оценочной деятельности в рамках разработки единых методических рекомендаций по оценке для целей залога (Щербакова Ольга Николаевна, Председатель Экспертного совета Комитета). Представители банков согласились с несомненной актуальностью работы по данному направлению.

В конференции приняли участие представители крупнейших саморегулируемых организаций РОО, СМАО, РКО, АРМО.

В заключительной части конференции был проведен круглый стол с участием представителей банков. Состоялись оживленные дискуссии по различным вопросам, не затронутым в ходе докладов. Много внимания было уделено международному опыту в области взаимодействия оценщика и банка и комментариям представителей иностранных организаций.

Надеемся, что подобные конференции будут проводиться на постоянной основе и станут отправным пунктом для достижения полного взаимопонимания между банковским и оценочным сообществами с целью эффективного сотрудничества.

(Для увеличения фотки кликните по ней мышкой)