1 февраля 2006 г
03.02.2006 \ Новости финансового сектора
Одним из вопросов повестки дня было обсуждение поправок к Федеральному закону «Об ипотечных ценных бумагах».
В состоявшемся обсуждении была отмечена высокая оперативность ФСФР по внесению дополнений к поправкам, высказанным представителями банковского сообщества. И хотя основные противоречия, мешающие скорейшему началу эмиссии ипотечных ценных бумаг были сняты, остались два ключевых момента, которые, по мнению участников, в значительной мере могли бы затормозить процесс выпуска.
Прежде всего, это касается соотношения суммы кредита к стоимости обеспечения. В предлагаемой редакции поправок к Закону оно жестко закрепляется на уровне 70% по каждому из составляющих ипотечное покрытие кредиту или закладной, что при достаточно широком спектре банковских ипотечных продуктов приведет к невозможности их рефинансирования. Часть собравшихся предложила исключить эту норму из Закона, ссылаясь на тот факт, что рынок сам отрегулирует это соотношение в соответствии с потребностью инвесторов в бумагах с разной степенью риска. Более умеренным предложением банков является установление этого соотношения в размере 80% как среднее по пулу закладных или кредитов, составляющих ипотечное покрытие.
Вторым моментом, по мнению участников заседания, может явиться страхование жизни и дееспособности заемщика только в его пользу. Данная норма затруднит процесс получения страхового возмещения, а как следствие повысит риск недополучения доходов у инвесторов. По мнению участников заседания, данная норма должна быть исключена из Закона, так как вопросы страхования при ипотечном кредитовании уже закреплены в Законе «Об ипотеке».
По мнению членов Комитета, принятие этих предложений позволит придать Закону универсальный характер, позволяющий банкам без больших затруднений выходить на рынок с ипотечными ценными бумагами, что в свою очередь не только даст импульс развитию рынка на новом уровне, но и увеличит объемы заимствований для включения их в ипотеку, а также снизит их стоимость.
Вторым вопросом, который обсуждался на заседании Комитета, было рассмотрение Программы развития банковского сообщества на период 2010-2020 гг.
Участники совещания обменялись мнениями и высказали предложения для включения в эту Программу.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Аналитика
Сегодня 16:20
Дневной обзор. Сектор нефти и газа может удержать слабый рынокАндрей Кочетков, PhD, ведущий аналитик «Открытие Брокер».
Это интересно
Сегодня 13:00
Цветы мировой экономикиМировой рынок цветов круглогодично помогает людям дарить друг другу радость, а с точки зрения экономистов служит наглядным примером выгод глобализации и эффективной работы цепочек поставок под управлением «невидимой руки рынка». Дата публикации: 5 мар
Это интересно
Сегодня 12:10
Макроэкономическая сила гендерного паритетаГендерное равенство в экономике привело бы к взрывному росту ВВП, производительности, благосостояния и даже к росту зарплат доминирующих сегодня на рынке труда мужчин, показывают исследования. Правда, пока достижение такого равенства – вопрос 2,5 столетий. Об этом в материале "Эк...
Аналитика
Сегодня 12:00
Fixed Income Daily, 5 марта 2021Аналитика Уралсиб.
Интервью
Сегодня 11:05
Если бы был рецепт, как разбогатеть, все были бы богатымиСамооборона личного кошелька. Что делать, если вас пытаются обмануть банковские клерки? Стоит ли спекулировать на бирже? И как не отдать последние сбережения мошенникам, продающим мечту заработать кучу денег быстро и без усилий? Об этом и многом другом в эфире радио «Комсомольс...
Точка зрения
Сегодня 10:05
Ужесточение денежной политики ведет к стагнацииАлексей Ведев, заведующий лабораторией финансовых исследований Института Гайдара размышляет на эту тему. |
|