1 февраля 2006 г



Одним из вопросов повестки дня было обсуждение поправок к Федеральному закону «Об ипотечных ценных бумагах».

В состоявшемся обсуждении была отмечена высокая оперативность ФСФР по внесению дополнений к поправкам, высказанным представителями банковского сообщества. И хотя основные противоречия, мешающие скорейшему началу эмиссии ипотечных ценных бумаг были сняты, остались два ключевых момента, которые, по мнению участников, в значительной мере могли бы затормозить процесс выпуска.

Прежде всего, это касается соотношения суммы кредита к стоимости обеспечения. В предлагаемой редакции поправок к Закону оно жестко закрепляется на уровне 70% по каждому из составляющих ипотечное покрытие кредиту или закладной, что при достаточно широком спектре банковских ипотечных продуктов приведет к невозможности их рефинансирования. Часть собравшихся предложила исключить эту норму из Закона, ссылаясь на тот факт, что рынок сам отрегулирует это соотношение в соответствии с потребностью инвесторов в бумагах с разной степенью риска. Более умеренным предложением банков является установление этого соотношения в размере 80% как среднее по пулу закладных или кредитов, составляющих ипотечное покрытие.

Вторым моментом, по мнению участников заседания, может явиться страхование жизни и дееспособности заемщика только в его пользу. Данная норма затруднит процесс получения страхового возмещения, а как следствие повысит риск недополучения доходов у инвесторов. По мнению участников заседания, данная норма должна быть исключена из Закона, так как вопросы страхования при ипотечном кредитовании уже закреплены в Законе «Об ипотеке».

По мнению членов Комитета, принятие этих предложений позволит придать Закону универсальный характер, позволяющий банкам без больших затруднений выходить на рынок с ипотечными ценными бумагами, что в свою очередь не только даст импульс развитию рынка на новом уровне, но и увеличит объемы заимствований для включения их в ипотеку, а также снизит их стоимость.

Вторым вопросом, который обсуждался на заседании Комитета, было рассмотрение Программы развития банковского сообщества на период 2010-2020 гг.

Участники совещания обменялись мнениями и высказали предложения для включения в эту Программу.

Пресс-релиз >>  (WinWord, 25 Kb)

Стенограмма заседания >>  (WinWord, 134 Kb)



Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Это интересно    Сегодня 12:10

Макроэкономическая сила гендерного паритета

Гендерное равенство в экономике привело бы к взрывному росту ВВП, производительности, благосостояния и даже к росту зарплат доминирующих сегодня на рынке труда мужчин, показывают исследования. Правда, пока достижение такого равенства – вопрос 2,5 столетий. Об этом в материале "Эк...

Аналитика    Сегодня 12:00

Fixed Income Daily, 5 марта 2021

Аналитика Уралсиб.

Интервью    Сегодня 11:05

Если бы был рецепт, как разбогатеть, все были бы богатыми

Самооборона личного кошелька. Что делать, если вас пытаются обмануть банковские клерки? Стоит ли спекулировать на бирже? И как не отдать последние сбережения мошенникам, продающим мечту заработать кучу денег быстро и без усилий? Об этом и многом другом в эфире радио «Комсомольс...

Точка зрения    Сегодня 10:05

Ужесточение денежной политики ведет к стагнации

Алексей Ведев, заведующий лабораторией финансовых исследований Института Гайдара размышляет на эту тему.