Письмо АРБ Председателю ЦБ РФ Э.Набиуллиной «О предложениях Ассоциации российских банков»

История переписки

Исх. No А-02/1Э-267 от 20.09.2018

Председателю Банка России
г-же Набиуллиной Э.С.


Уважаемая Эльвира Сахипзадовна!

18 сентября 2018 года в Ассоциации российских банков (далее в тексте – «»АРБ») состоялось заседание Совета АРБ.

Одним из главных пунктов повестки дня стало обсуждение правовых и процедурных аспектов, возникающих при оценке Банком России залогов и активов банков.

При подготовке заседания и в ходе обсуждения банками были сформулированы следующие проблемы:

Отсутствие в нормативно-правовых актах Банка России указаний в части методов оценки залога в рамках применения закреплённых подходов к оценке обеспечения;

Отказ в предоставления банкам детального отчёта об оценке имущества и залогов по итогам проверки кредитной организации;

Отсутствие механизма разрешения спорных ситуаций при оценке имущества в ходе проверок кредитных организаций;

Отсутствие механизма отмены Предписания в случае несогласия с отчётом об оценке имущества, в том числе и недвижимого;

Отсутствие регулирования / разъяснений о действии оценок, указанных в предписаниях, выданных по итогам проведения проверок кредитных организаций, в случае осуществления ежегодной переоценки объектов недвижимости в соответствии с требованиями к бухгалтерскому учёту основных средств по актуальной стоимости, определённой на основании отчётов независимых оценщиков, и отличающейся от стоимости, указанной в предписании.

В связи с вышеизложенным:

в целях применения единых подходов к оценке и экспертизы Банком России предмета залога, принятого кредитной организацией в качестве обеспечения по ссуде, предлагаем внести изменения в Положение Банка России №570-П в части указания предпочтительных методов оценки залога (применения закреплённых подходов к оценке обеспечения);

Предлагаем Банку России осуществлять периодическую публикацию перечня рекомендуемых справочных изданий и аналитических агентств, которые регулятор считает достоверными и/или приемлемыми для использования кредитными организациями в работе для оценки рыночной стоимости обеспечения;

Предлагаем Банку России создать регламент ознакомления банка с отчётом о результатах оценки его имущества и залогов, подготовленным при проведении проверки Службой анализа рисков;

Предлагаем Банку России определить в нормативно-правовых актах / дать разъяснения о порядке использования отчётов независимых оценщиков для ежегодной переоценки объектов недвижимости в целях бухгалтерского учёта в случае наличия предписания Банка России с иной оценкой данных объектов;

Предлагаем Банку России разработать механизм поэтапного досоздания резервов по итогам оценки Банком России имущества с учётом анализа качества кредитного портфеля кредитной организации.

Также позвольте выразить благодарность за активное участие в заседании Совета АРБ, позволившее членам Совета АРБ уточнить и скорректировать свои предложения, руководителю Службы анализа рисков Банка России г-ну Дымову А.П. и сопровождавшим его лицам.

С уважением, Президент АРБ

Г.А. Тосунян



История переписки

Читай также