Риэлторам разрешат выдавать ипотеку

22.06.2011   \  Новости АРБ

Продавцам недвижимости хотят предоставить те же права, что и автосалонам На днях Ассоциация российских банков представила журналистам новый межрегиональный и межведомственный проект федеральной системы ипотечной дистрибьюции ПИ-Квик. Суть проекта в следующем: в России создается межбанковский центр ипотечных решений, который будет обеспечивать риэлторам и покупателям квартир такой сервис, который бы позволял легко получить ипотечный кредит в ведущих банках страны. Специалисты такого центра не станут согласовывать стандартный пакет документов в разных городах России, а будет это делать напрямую в головных офисах банков в Москве. Это позволит ускорить процедуру согласований до двух-трехдней.

 

Согласие дали уже несколько банков На создание системы ипотечной дистрибьюции банкиров натолкнула идея автокредитования. По словам президента Ассоциации Гарегина Тосуняна, сегодня в России приобретается в кредит каждая вторая машина (40% от общего числа покупаемых авто) и только каждая шестая квартира (15%). Банкам же очень хочется вернуть ипотечное кредитование к точке роста, тем более что по оценкам экспертов, спрос на ипотечные кредиты весьма далек от реального и уж тем более потенциального их предложения (хотя только в 2010 году рост объемов выдачи ипотеки вырос в 2,5 раза).

 

- Если, к примеру, автосалоны вовсю торгуют автокредитами, то почему бы риэлторам не начать предлагать клиентам ипотеку? - говорит Тосунян. - Среди целого ряда причин сложившейся ситуации далеко не последнее место занимает неразвитость в России наиболее естественного канала продаж ипотечных кредитов - риэлторского. Даже до кризиса доля небанковских продаж на рынке ипотеки составляла, по экспертным оценкам, лишь 25%. В настоящее же время она еще сократилась как минимум вдвое. Банки продают ипотеку сами, что трудно признать нормальным. Услуга предоставления жилищного кредита по определению является вторичной по отношению к продаже основного товара - жилья. Не случайно другие "товарные" кредиты населению продаются у нас, как правило, вместе с товаром: автокредиты - в автосалонах, кредиты на бытовую технику - в соответствующих торговых центрах.

 

Готовность сотрудничать в рамках новой федеральной системы уже подтвердили крупные "ипотечные" банки - ВТБ 24, Райффайзенбанк, Юникредит и др. А меморандум о сотрудничестве в проекте подписали руководители Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров, Ассоциации российских банков, Военно-страховой компании и Российской гильдии риэлторов.

 

- Ипотека на 85% продается в банках, - высказал свое мнение председатель Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин.

 

- Но ведь это товарный продукт. Ипотечный кредит должен продаваться в том же месте, где торгуют жильем - в агентстве недвижимости или девелоперской компании.

 

На рассмотрение документов - 3 дня По словам Тосуняна, в рамках нового проекта будет создан Межбанковский центр ипотечных решений, который в свою очередь обеспечит риэлторам и их клиентам предельно упрощенную процедуру согласования кредита с ведущими ипотечными банками страны. Все, что требуется от риэлтора при взаимодействии с Центром, - собрать вместе с клиентом стандартный пакет из нескольких документов, заполнить стандартную клиентскую анкету-заявление, отсканировать все это и отправить в Центр через личный электронный кабинет риэлтора. Центр же, никоим образом не вклиниваясь в отношения риэлтора с клиентом, обеспечит оперативное (в два-три дня) рассмотрение этого пакета в головном офисе выбранного клиентом банка.

 

Только цифры По данным Национального агентства финансовых исследований, сегодня только 7% россиян могут себе позволить взять ипотеку. Причины такого низкого процента:

 

невысокие доходы; нестабильность; высокие процентные ставки.

 

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Новости АРБ    22.02.2018 11:49

Экспертный совет АРБ: законопроект Минфина «О цифровых финансовых активах» не содержит эффективных механизмов правового регулирования

Это интересно    22.02.2018 11:18

Богатейший человек мира заработал миллиард долларов за день

Глава онлайн-ретейлера Amazon Джефф Безос за день заработал 1,15 миллиарда долларов. Это произошло благодаря росту стоимости акций его компании — она впервые превысила полторы тысячи долларов за бумагу. Это следует из данных торгов и индекса Bloomberg Billionaires Index.

Это интересно    22.02.2018 09:09

Пользователь японской биржи Zaif попытался купить биткоины на $20 трлн

Из-за системного сбоя на японской криптовалютной бирже Zaif у трейдеров на протяжении короткого промежутка времени появилась возможность «бесплатно покупать» биткоины — деньги попросту не списывались со счетов пользователей. Об этом сообщает Reuters.

Точка зрения    22.02.2018 09:01

Рынок МФО: ужесточение мер по займам сильно взволновало инвесторов

Председатель совета директоров группы компаний "Русмикрофинанс" Евгений Аболонин. Банк России планирует ввести ряд новых ограничительных мер на рынке микрофинансирования. В первую очередь, это коснется PDL-займов, которые регулятор хочет свести к единым условиям. Ожидается, чт...

   

Календарь мероприятий

Мы на Facebook